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오늘은 내가 투자한, 그리고 올해 입주할 안성 공도 효성해링턴 플레이스 근처 부동산 개발 관련 정보가 있어 기록을 남겨본다. http://unips.kr UNIPIS | 유니피스 문화컨텐츠 공간을 창조하는 혁신디벨로퍼 UNIPS www.unips.kr 위 사이트는 안성 공도에서 부동산 개발업을 하는 회사인듯하다. 알고보니 비교적 최근에 개업한 안성 공도 런던 그라운드(London Ground)카페를 이곳에서 진행한듯 하다. https://kko.to/lPo5SE6jJ0 카카오맵 당신을 좋은 곳으로 안내 할 지도 map.kakao.com 위 사이트에 따르면 우리 아파트 앞으로 계획되어있는 프로젝트는 3개다. 브루어리 프로젝트 단독주택 프로젝트 정육식당 프로젝트 아파트 근처 외에도 공도읍에서 진행하는 프로젝..

오늘은 역대 인생 최대 지름인 아파트 분양 후기이다. 때는 바야흐로 2021년... 한창 집값이 상승하던 때 이대로는 진짜 다 놓칠까 싶어 분위기에 휩쓸려 분양을 받았다. 그때 당시 주변 집값에 비해 분양가가 비쌌음에도 불구하고 못먹어도 고라는 심정으로 덜컥 계약까지 마쳤다. 사람이란게 참 간사한게 분양받았을 때는 집 한채 있다는 것 만으로도 되게 감사했는데, 부동산 하락기가오니 그때의 선택이 조금 아쉬울 뿐이다. 그래도 직장이 판교인데, 판교행 버스(8201)와 양재가는 버스(4401)가 생겨서 출퇴근이 가능하다는 점과 지금의 원룸에서 벗어날 수 있다는게 한편으로는 다행이라고 생각한다. 아래는 내가 왜 이 아파트를 분양을 받았는지, 끌렸던 점들에 대해 적어본다. 1. 교통 호재 일단 앞서 말한바와 같이..

오늘은 꾸준히 소액으로 국내 주식에 적립식 투자를 하는 분들께 도움되는 꿀팁을 알려드리고자 한다. 오늘의 준비물은 KB증권 계좌와 11번가 계정이다. (또는 현대차 증권 계좌) 11번가에 'KB 증권 상품권'으로 검색하면 아래와 같이 여러 증권사에서 발행한 증권 상품권을 구매할 수 있다. 각 상품권 마다 한 주당 구매할 수 있는 한도가 정해져 있는데, KB 증권사에서 발행한 상품권의 경우 하루 5만원권 1장, 일주일에 총 2장으로 주마다 10만원씩 구매가 가능하다. 금융상품권은 SK PAY에 연결된 계좌로만 구매가 가능하며 이때 아래와 같이 적립예정 SK 포인트를 확인 후 구매하길 바란다. 적립 포인트는 구매 금액의 1%이며, 일주일에 총 2장 구매니 1000원씩 적립된다. 포인트 적립은 일주일 정도 걸..

1. 개인연금 투자현황 개인연금은 현재 Tiger 미국채 10년 선물과 Tiger 미국 S&P500을 주로 산다. 둘 다 고점 대비 많이 하락한 상태라 매력적인 상품인 듯 하다. 10년짜리 미국채를 사는 이유는 당분간은 금리가 더 오를 수도 있으나, 근 1~2년안에는 무조건 내릴것이라고 전망하기 때문이다. 물론 예전처럼 0% 금리로 갈지는 모르겠으나 내리는건 분명하다. 남은 예수금 50만원은 두 상품에 적절히 부을 예정이다. 2. 채권 올해는 처음으로 채권투자를 해보았다. 채권이 재밌는 이유가 발행금리 기준으로 소득세를 뗀다는 점이다. 그래서 생각보다 수익률이 괜찮은 상품들이 많다. 특히 요즘같이 금리가 높은 시기에 장기채를 사면 나중에 두고 두고 좋을 것 같긴 하지만 내년 2023년 12월에 중도금 마..

신한플러스에서 11월 14일 부터 12월 22일까지 채권 매수 이벤트를 하고 있다. 기존 고객이나 신규 고객 모두 참여할 수 있는 이벤트로 채권 매수 금액이 클수록 마이신한포인트로 환급해주는 이벤트를 하고 있다. 구매금액 환급 포인트 1만원 이상 100만원 미만 5,000p 100만원 이상 1000만원 미만 10,000p 1000만원 이상 5000만원 미만 30,000p 5000만원 이상 50,000p 가장 이율이 좋은 구간은 딱 1만원 구매했을때로 무려 50%를 환급해준다. 마이신한포인트는 1p가 1원으로 통장으로 환급하거나, 카드대금으로 결제가 가능하다. 나는 일단은 10,000원에 맞춰서만 구매를 해보았다. 추후에 여유자금이 생길경우, 다른 채널에서 판매하는 채권과 비교해서 만약 같은 금리를 제공한..

22년 11월 25일 오늘은 KB 국민카드346-1 채권을 구매했다. 3개월 만기로 투자기간이 부담없어서, 400만원을 투자했다. 총 수익금은 59,872원(세전)으로 이자를 받는 달은 12월, 내년 3월이다. 이율이 5.47%로, 어제인 11월 24일에 한국은행이 기준금리를 0.25%를 올렸지만 채권시장의 금리가 안정화되어 채권금리가 오르진 않은 것 같다. 앞으로 6~7%대 예금이나 장기채권이 뜰지모르겠지만, 뜬다면 바로 구매할 계획이다. 추가로 토스뱅크 체크카드에 새로운 혜택이 생겼다. 바로 5000원 이상 결제시 100원상당의 해외주식으로 돌려주는 것이다. 5000원 결제시 2%적립이니 어쩌면 더모아 처럼 꿀통이 될수도? 이때 받을 수 있는 해외주식의 종류는 다음과 같다: SQQQ, 테슬라, TQQ..

22년 11월 21일, 오늘 인생 처음으로 채권을 매수해보았다. 평소에 토스에서 제공하는 서비스를 많이 이용하고있는데, 오늘 알람이떠서 확인해보니 삼성카드에서 연 6.54% 이자로 발행한 채권 상품이었다. 지금 시중은행 예금금리가 5%내외인데, 채권금리가 세전 6.54% 세후 5.56% 이면 나쁘지않다고 생각했다. 채권에서 가장 중요한 것은 신용도인데, 한국이 망하면 망했지 삼성은 망하지 않을 것 같아 뭔가에 홀린듯 바로 구매를 해버렸다. 400만원 투자시 이자는 총 4,185,948원이며, 안그래도 놀고있는 돈이 좀 있었는데 투자기간이 9개월 정도면 괜찮다고 생각했다. 이 상품을 구매하려면 한국투자증권 계좌가 필요한데, 기존에도 계좌가 하나 있었지만 토스 전용으로 하나 더 만들어야한다고해서 바로 계좌개..

최근에 예금금리가 무진장 오르고있다. 이 금리가 언제까지 갈지 모르겠지만, 영원하진 않을 것 같다. 그래서 이 금리 조건을 최대한 오래 이용할 수 있는 방법 2가지를 소개해본다. 1. 다올저축은행 - Fi 자유적립예금 다올저축은행에서 운영하는 예금이다. 이 예금의 특징은 3년이던지 1년이던지 예금 금리가 똑같다는 점과 자유예금이라는 점이다. 이 점을 이용하면, 자유예금인만큼 1회차에 1만원만 넣어두고 계좌를 유지해둔 다음 2년뒤 그때의 예금상품(또는 다른 투자상품)과 지금 가입해놓은 5.55%짜리 금리의 예금 수익률을 비교하여 만약 5.55%보다 작을 경우, 이 상품에 목돈을 넣어두면 5.55%이자(세전)를 그대로 받아볼 수 있다. 다음은 주의사항이다. - 아무래도 저축은행이다보니 저축은행파산설이 도는 ..

현재 국내 / 국외 투자현황은 아래와 같다. 1. 미래에셋 계좌(개인연금) - 회사에서 반을 지원해줘서, 총 108,000원씩 달마다 적립하고있다. 지금은 2%정도 손실 중인데, 지금까지의 총 수익은 13.74% 수익 중이다. 현재 snp 500 및 엔화에 투자하고있다. 2. 일반 주식계좌(한투) - 국내주식은 삼성전자 / LG생활건강우/ 미래에셋대우증권2우B를 투자하고있다. 원래는 NCSOFT도 투자하고있었으나, -20%까지 도달했다가 최근에 다행히도 4%수익구간이어서 매도하였다. 국내 주식 포트폴리오는 배당주 및 우량주 위주로 투자 중이다. 물리더라도 배당을 통해 존버할 수 있는 주식만 매수중이다. 삼성전자도 원래는 손해 구간이었으나 최근에 급등해주어 본전 수준까지 올라왔다. 역시 존버는 승리한다. ..